Lovliggørelse af kælder til beboelse

I et attraktivt boligkvarter hjalp vi med at lovliggøre 36 kvm høj kælder til beboelse. Vi håndterede alt fra screening og opmåling til myndighedsansøgning og byggesagens afslutning.

Lovliggørelse af kælder – flere boligkvadratmeter i attraktivt kvarter

En lokal ejendomsmægler henvendte sig med en bolig i et eksklusivt kvarter, hvor kvadratmeterpriserne ligger omkring 40.000 kr. pr. m². Ejendommen havde en høj kælder med gode adgangsforhold, store vinduer og udgangsdøre – og alt tydede på, at kælderen kunne godkendes som beboelse.

Vi foretog en grundig screening af sagen for at sikre, at alle krav kunne opfyldes – blandt andet til loftshøjde, dagslysforhold, flugtveje og adgangsniveau. Herefter opmålte vi ejendommen, udarbejdede det nødvendige tegningsmateriale og udformede en myndighedsansøgning, der kunne danne grundlag for en godkendelse.

Vi håndterede hele processen og fulgte sagen til dørs – fra første dialog med kommunen til endelig ibrugtagningstilladelse og afslutning af byggesagen.

Resultatet var 36 ekstra boligkvadratmeter registreret på BBR – en væsentlig værdiforøgelse og et stort plus for fremtidig salgsværdi.

Vores senest udførte arbejde

Vi udfører en bred vifte af opgaver – se vores seneste referencer her.

Lovliggørelse af sommerhus

På vegne af en ejendomsmægler lovliggjorde vi flere bygninger og en hævet terrasse ved et sommerhus. Vi brugte 3D scanning og sikrede korrekt registrering – så salget kunne gennemføres problemfrit.

Tilbygning i naturskønne omgivelser

Et oplæg til en 1. sal blev til en gennemtænkt tilbygning i harmoni med naturen. Vi skabte en helhedsplan, visualiserede projektet og fulgte det hele vejen fra idé til byggetilladelse.

Ny indretning af erhvervsejendom

Da en virksomhed fraflyttede en erhvervsejendom, udviklede vi forslag og visualiseringer af nye erhvervsmuligheder – i tæt samarbejde med ejer og erhvervsmægler og med fokus på lokalplan og udlejning.

Lovliggørelse af kælder til beboelse

I et attraktivt boligkvarter hjalp vi med at lovliggøre 36 kvm høj kælder til beboelse. Vi håndterede alt fra screening og opmåling til myndighedsansøgning og byggesagens afslutning.

Tilbygning til rækkehus

For en børnefamilie, der var vokset ud af deres 75 kvm rækkehus, designede vi en harmonisk tilbygning på 34 kvm. Løsningen gav ekstra plads, åbent køkken-alrum og et nyt værelse – alt i respekt for husets udtryk og området.

Projekt Valdemarsgade

Ejer af en lejlighed på 1. sal havde længe drømt om mere plads, men uden at ville gå på kompromis med beliggenheden.

Boost Pakken

Kunden benyttede vores boost pakke, hvor vi besøger boligen og tilbyder op til to timers intens og skræddersyet rådgivning.

Visualisering af sommerhus

For en privat kunde har vi udviklet en detaljeret og realistisk visualisering af deres kommende sommerhus også med 3D.

Lovliggørelse udestue og overdækket areal

Heim blev kontaktet for at tage over, og vi håndterede opgaven fra start til slut.